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  • 中国恒大上半年净利超300亿元
  • 2018年08月29日来源:中国证券报

提要:中国恒大发布了2018年中期业绩。公司上半年实现营收3003.5亿元,同比增长59.8%,归属于上市公司股东的净利润为308.1亿元,同比增长63.6%。

8月28日,中国恒大发布了2018年中期业绩。公司上半年实现营收3003.5亿元,同比增长59.8%,归属于上市公司股东的净利润为308.1亿元,同比增长63.6%。

恒大集团总裁夏海钧表示,2018年公司战略将从规模型转向“规模+效益型”,保持规模适度增长,重点注重增长质量。他透露,下半年公司可售货值达到7000亿元,有望超额完成全年5500亿元销售目标,同时公司也将进一步降低资产负债率。

大幅去杠杆

夏海钧表示,上半年业绩大幅增长主要是由于较低成本的土地储备、成本控制、提升产品附加值以及提前偿还永续债。中报显示,恒大土地储备达3.05亿平方米,土储成本为1683元/平方米。上半年销售管理费用率同比下降近两个百分点。此外,2017年公司提前偿还1129亿永续债,释放出大量利润空间。

销售业绩方面,中国恒大上半年实现合约销售金额达到3042亿元,同比上升24.6%;合约销售面积达到2906万平方米,同比上升17.4%,均价为10468元/平方米,同比增长6.1%。截至7月,中国恒大已经实现合约销售金额3448亿元,已完成全年销售目标的63%。

夏海钧表示,根据恒大今年初公布的新战略,核心是大幅降低负债率。公司上半年有息借款降低615亿元,净负债率较去年末进一步大幅下降至127.3%,降幅超三成。受负债结构优化影响,公司上半年净利润率达到17.7%,同比增5.4个百分点。截至2018年上半年,现金余额2579亿元,未使用银行授信2010亿元,整体资金情况较为充裕。公司计划在2019年将净负债率降至100%,2020年计划降至70%左右。

夏海钧同时透露,恒大进一步优化了项目布局,重点深耕一二线,一二线城市土地占比68%。公司将土地储备集中在人口净流入的城市中,包括一二线和经济发达的三线地级市。公司土地储备将维持在3亿平方米左右,通过适当降级土地储备规模,使公司负债率尽快达到合理水平。

积极推进多元布局

恒大集团副总裁陈敏介绍,除房地产业外,中国恒大上半年多元化业务稳步推进。今年年初,恒大提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。

今年4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿元,双方共同拓展生命科学、航空航天、人工智能、新能源等重点领域。8月16日,恒大和中科院首批6个合作项目签约,涵盖超级计算机等前沿科技领域。

今年6月,恒大入主新能源汽车公司法拉第未来,正式进军电动汽车市场。首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。恒大法拉第未来智能汽车(中国)集团于8月成立,将全面负责法拉第未来在中国的技术研发及所有生产经营管理。根据规划,公司计划在中国华东、华西、华南、华北和华中地区,建设五大研发生产基地。十年后,年产能计划达到500万辆,FF91、FF81等多系列多车型产品面向全球市场,覆盖高端、中端及入门级。



责任编辑:齐蒙
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